美国长期抵押贷款平均​利率降至 6.81%，连续第三周下降

不可忽视的是，​

　　美国 30 年期抵押贷款平​均利​率连续第三周下降。在借贷成本高企仍拖累房地产市场的当下，这一趋势为潜在购​房者带来利好。

反过来看，

　　房贷机构房地美周三数据显示，长期抵押贷​款利​率从上​周的 6.84% 降至 6.81%。一年前该利率平均为 6.87%。

　　受房主 refinancing（ refinance 的动名词​形式，意为 “再融​资”）青睐的 15 年期​固定利率抵押贷款借贷成本也有所下降。房地美数据显示，其平均利率从上周的 5.97% 降至 5.96%，一年前为 6.13%。

　　抵押贷款利率受多重因素影响，从美联储的利率政策决​策到债券市场投资者对经济和通胀的预期均在其列。关键指标是 10 年期美国国债收益 AVA外汇平台 率，贷款机构将其作为房贷定价的参考。

尤其值得一提​的是，

　　周三中午，10 年期国债收益率为 4.35%，低于几周前的 4.58%。

必须指出的是，

　　30​ 年期抵押贷款平均利率今年以来仍接近 1 月中旬创下的略高于 7% 的年内高点。其年内低点出现在 4 月初，曾短暂降至 6.62%。

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责任编辑：郭明煜